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掏光六個錢包也湊不夠首付,你靠什么買第一套房?

字號+人物:/馬麗娟 來源: 2019-06-17 12:57:05 我要評論() 收藏成功收藏本文

大家都聽過中國老太太和美國老太太的故事,在過去很長一段時間,人們都拿這個故事,來嘲諷中國人愛存錢、不敢消費的傳統觀念,很多人攢了一輩子的錢,到臨死的時'...

大家都聽過中國老太太和美國老太太的故事,在過去很長一段時間,人們都拿這個故事,來嘲諷中國人愛存錢、不敢消費的傳統觀念,很多人攢了一輩子的錢,到臨死的時候,也沒來得及享受一分。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

于是,越來越多的人羨慕美國老太太的瀟灑。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

國家重提房住不炒,傳遞了哪些信號?UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

同時,伴隨著改革開放進程的推進,人們的生活水平越來越高,物質極大豐富,生活中,能消費的東西也越來越多,關鍵是,錢包越來越鼓了。與此同時,金融也越來越發達,過去貸款只是對公的業務,如今,對私的金融業務成了不少金融機構主打業務,畢竟,中國的老百姓,還是很有錢的,當然了,這里說的有錢,最根本的原因還是在于,他們還是很愛存錢。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

金融機構靠什么掙錢?光靠大家存的錢,還要支付利息,顯然是不能獲得盈利的。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

最主要的還是放貸款,說的通俗一點,就是大家將錢存進銀行,銀行給予一定的存款利息,當然了,是非常低的啦,不過,貸款利息可就不一樣了,是存款利息的幾倍,當然了,絕大多數時候還是要上浮,這中間的利差,是銀行利潤的最主要來源。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

當然了,隨著金融的發展,各類金融機構很多,還有各種不能吸儲的金融機構,想要賺更多的錢,那就只能增加規模、抬高利息的方式了。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

大漲?還是大跌?未來房價怎么走?主要取決于這幾點!UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

在金融發展的刺激下,人們干什么都可以貸款,于是,中國老太太,過上美國老太太的生活方式,已經不是什么困難的事情了。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

就拿買房來說,過去人們為了買一套房子,要攢很多年的錢,記得在90年代末的時候,很多人為了買房子,都要東拼西借,找親戚借,找朋友借,還要找單位借,雖然從現在來看,價格并不高,但是實際上,與當時的工資水平相比,一套房子也是家庭最主要的資產,想買也不是那么容易的。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

不過,現在可不一樣了,要買房,沒首付怎么辦?有首付貸,首付付完了,銀行提供按揭貸款,只要每個月償還貸款。買了房子沒錢裝修怎么辦?有裝修貸,只要提供裝修合同就可以貸款,有的甚至連裝修合同都不需要,只要你拿身份證來,說是裝修,就給你貸款。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

房子住進去,還完按揭沒錢生活了怎么辦?只要你有公積金,可以申請公積金貸,你有銀行按揭貸款,還可以申請按揭貸,將之前你還的那一部分錢再貸出來。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

總之,只要你缺錢,無論是什么用途,總有一款能滿足你。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

可是,現在對于當下的中國人來說,要買一套房子,雖然有各種各樣的貸款,也沒有那么容易,這主要有兩個原因,一是房價太高,現在一線城市的房子幾萬到十幾萬,還有的幾十萬,而二三四線城市,一套房子,沒個兩三百萬也基本不是什么像樣的房子。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

而從房價收入比來看,不少城市的房價收入比都超過了20,這意味著,不吃不喝20年才買得起一套房子,當然,這里的計算依據是平均收入,不過房價也是平均房價,這也意味著,對于絕大多數普通家庭來說,想買一套房子,需要的時間,遠超過20年,甚至是20年的很多倍。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

陸家嘴傳來的樓市新風向,這次真的不一樣!UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

于是,好心的專家們,就提出了“六個錢包”理論,也就是,你如果想買房,就應該有掏光六個錢包的勇氣,也就是你夫妻雙方、雙方父母,加在一起是六個人。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

可是,現在的問題在于,對于很多年輕人來說,如果買不起房子,就根本沒法結婚,這就意味著在買房的時候,你只有3個錢包可以掏。當然了,按照現在的房價,絕大多數家庭,掏光了6個錢包,其實也湊不夠首付,那如今的年輕人,靠什么買第一套房子呢?UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

大家都知道,中國人首次買房的平均年齡,應該算是全球最低了,平均27歲,如果按照正常的求學之路,也就是大學畢業之后四五年的時間,就買房了。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

根據報告顯示,2018屆本科畢業生月收入5135元,而一般985知名高校的畢業生,工資也就在一萬多元的水平,這些工資,想買房,簡直是天方夜譚。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

根據相關調查報告顯示,在首次買房的年輕人當中,至少有一半以上是靠父母買房,其實,我們認為,實際比例肯定比這高,因為當下年輕人,想考自己的工資買房,比登天還難,偶爾有幾個收入高、成功早的,那也是少數中的少數了。UuL雀訊網_雀實資訊_雀報天下

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